1905년(상지 42) 3월 22일, 권씨의 종손 재연이 삼당접소의 유사에게 토지를 매도하며 발급해준 토지매매명문이다. 이 토지를 매도하게 된 사유는 이 땅을 팔고 다른 땅을 구입하기 위해서이다. 매도할 토지는 요촌의 점곡원에 있는 위토답인 영자 자호의 50지번의 논 2부 1두 5도(=升) 4배미[夜味]이다. 이 토지의 매매가는 동전 100냥으로, 이 돈을 받고서 본문기(=구문기) 1장과 함께 삼당접소에 영원히 방매한다는 사실을 밝혔다. 이어서 마지막으로 이후에 만약 다른 말을 하는 사람이 있으면 이 문서를 가지고 사실의 정확성 여부를 가리라는 말로 이 문서가 토지매매의 사실을 증명하는 문서임을 덧붙였다. 그리고 그 아래에 논의 주인으로 권씨의 종손인 재연의 이름과 수결이 있고, 증인과 필집으로 참가한 사람은 수결만하고 이름은 밝히지 않았다. 이 문서에서 토지의 매도사유로 밝힌 이매, 즉 다른 땅을 사기 위해 이 토지를 파는 것은 19세기 이후 안동지역의 양반들이 중앙정계로의 진출이 제한되면서 가급적이면 거주지 부근이나 이미 토지를 소유하고 있던 곳 부근에 토지를 집적하려는 의도에서 비롯된 것이다. 그리고 이 거래에서 매수자인 삼당접소는 이 문서의 소장처가 전주유씨 삼산종가라는 것을 고려하면 전주유씨들을 중심으로 한 친목단체일 가능성이 높다. 끝으로 이 문서의 또 다른 특징은 매도할 토지의 면적을 아주 자세하게 기술하고 있다는 것이다.

1905년(上之 42) 3월 22일, 權氏의 宗孫 在淵가 三党接所의 有司에게 토지를 賣渡하며 발급해준 土地賣買明文이다. 이 명문이 거래를 인정하는 공식적인 문서이기는 하나 일정한 書式이 있는 것은 아니다. 하지만 이것에는 관습에 따라 순차적으로 기재해야 할 사항들이 있었다. 그것으로는 매매가 이루어진 날짜가 언제이며, 買收者가 누구인가와 賣渡事由를 밝혀야 한다. 이어서 賣渡物의 所在地를 비롯해 結負, 斗落, 배미[夜味] 등과 같은 賣渡物에 대한 情報와 價格, 賣渡에 따라 權利가 移讓되었음을 證言하는 文句, 그리고 賣渡人, 筆執, 證人 등이 기재된다. 그러나 경우에 따라서는 이러한 사항들 중 일부가 생략되기도 한다. 이 명문을 통해서 보면, 토지매매의 거래가 이루어진 때는 年號가 上之[高宗] 42년이며, 干支가 乙巳年이 되는 1905년 3월 22일이며, 買收者는 三党接所이다. 매도하게 된 事由는 이 땅을 팔고 다른 땅을 구입하기 위해서이다. 매도할 토지는 蓼邨의 店谷員에 있는 位土畓인 英字 字號의 50地番의 논 2卜 1斗 5刀(=升) 4배미[夜味]이다. 이 토지의 賣買價는 동전 100兩으로, 이 돈을 받고서 本文記(=舊文記) 1장과 함께 三党接所에 영원히 放賣한다는 사실을 밝혔다. 이어서 마지막으로 이후에 만약 다른 말을 하는 사람이 있으면 이 문서를 가지고 사실의 정확성 여부를 가리라는 말로 이 문서가 토지매매의 사실을 증명하는 문서임을 덧붙였다. 그리고 그 아래에 논의 주인으로 權氏의 宗孫인 在淵의 이름과 手決이 있고, 證人과 筆執으로 참가한 사람은 手決만하고 이름은 밝히지 않았다. 이 명문에서 몇 가지 주목할 만한 점이 있다. 먼저 이 토지를 賣渡하는 事由로 移買, 즉 다른 땅을 사기 위해 이 토지를 판다는 것이다. 이러한 매도의 사유는 19세기 이후 안동지역에서 부쩍 늘어나는 경향을 보이고 있다. 그것은 안동지역의 양반들이 중앙정계로의 진출이 제한되면서 가급적이면 거주지 부근이나 이미 토지를 소유하고 있던 곳 부근에 토지를 집적하려는 의도가 강해졌기 때문이었다. 그리고 이 같은 현상은 농사의 편리를 위해서 그 후에도 지속되어진 것으로 보인다. 이 명문에서 다음으로 주목할 것은 買收者가 개인이 아닌 단체인 三党接所라는 것이다. 당시에는 서로의 이익을 도모하기 위해 계와 같은 조직[所]들이 다양하게 결성되었다. 문중에서는 그 자제들의 공부를 도와주기 위해 贍學所를, 종택이나 사당 또는 정사 들을 수리하기 위해 營建所를 조직하고, 동네에서는 혼례와 장례 등에 상부상조하기 위해 洞別所 등을 결성하였다. 이 문서에서 나타난 三党接所는 정확히 어떤 조직인지는 알 수 없다. 다만 이 문서의 所藏處가 全州柳氏 三山宗家라는 것을 염두에 둘 때 이 조직 또한 全州柳氏들을 중심으로 한 친목단체일 가능성이 높다고 할 수 있다. 끝으로 이 문서의 또 다른 특징은 매도할 토지의 면적을 아주 자세하게 기술하고 있다는 것이다. 일반적으로 토지의 면적을 표시할 때 負(卜)와 束의 단위로 대체적인 면적을 나타내고, 거기에 斗落이라는 단위로 그 토지에 뿌릴 수 있는 量을 나타낸다. 그런데 이 문서에는 卜(負)로 면적을 나타내고, 斗落을 斗와 刀(=升)으로 나누어 세밀하게 기술하고, 거기에 夜味[배미]로 그 토지의 구획 수까지를 나타내었다. 이렇게 자세하게 기술한 것은 아마도 거래에 있어 면적을 엄밀히 할 필요가 있었을 것으로 판단된다.

토지매매명문은 그 자체로 고문서학, 법제사, 경제사 등에 중요한 자료로 활용된다. 그러나 농업사회에서의 토지거래의 문서는 다른 무엇보다 당시의 경제적인 상황을 파악하고 이해하는데 중요한 자료가 된다. 이런 측면에서 먼저 소유권의 이전과 그 사유를 통해 개인 가문별로 재산의 형성과정이나 그 변동 상황, 또는 토지거래에 있어 가격의 동향 등을 알 수 있다. 그리고 이 문서에서처럼 매수자가 어떤 목적을 위해 결성된 별도의 조직일 경우에는 그의 활동과 운용 등을 알 수 있는 자료로 활용될 수도 있을 것이다.