1893년(광서 19) 1월 11일, 박천수가 삼산재소에 토지를 매도하며 발급해준 토지매매명문이다. 이 문서에 따르면, 토지를 매도하게 된 사유는 돈을 긴요하게 쓸 곳이 생겼기 때문이다. 매매의 대상이 되는 토지는 대대로 전해 내려오던 논으로 재평원에 있는 뢰자 자호의 30지번의 논 5부 5속과 31지번의 논 1부 7속 3두락이다. 이 토지의 매매가는 동전 170냥으로, 이 돈을 받고 구문기 3장과 함께 삼산종소에 영원히 방매한다는 사실을 밝혔다. 이어서 이후에 만약 이 토지거래에 대해 다른 말을 하는 사람이 있으면, 이 문서를 가지고 관청에 고하여 시비의 정확성 여부를 가리라는 말로 이 문서가 토지매매의 사실을 증명하는 문서임을 덧붙였다. 그리고 그 아래에 논의 주인인 박천수와 증인이자 필집으로 참여한 권씨의 노비 술만의 이름과 수결이 있다. 이 문서의 특징은 매수자가 개인이 아닌 삼산재소라는 단체라는 점이다. 이 문서의 소장처를 고려할 때 이 단체는 안동의 삼산지역에 거주하는 전주유씨들이 제사와 같은 공동의 행사를 거행하고 서로 간의 친목을 도모하기 위해 조직된 것으로 추정된다.

1893년(光緖 19) 1월 11일, 朴千守가 三山齋所에 토지를 賣渡하며 발급해준 土地賣買明文이다. 이 명문이 거래를 인정하는 공식적인 문서이기는 하나 일정한 書式이 있는 것은 아니다. 하지만 이것은 관습에 따라 순차적으로 기재해야 할 사항들이 있었다. 그것으로는 매매가 이루어진 날이 언제이며, 買收者가 누구인가와 賣渡事由를 밝혀야 한다. 이어서 賣渡物의 所在地를 비롯해 結負, 斗落, 배미[夜味] 등과 같은 賣渡物에 대한 情報와 價格, 賣渡에 따라 權利가 移讓되었음을 證言하는 文句, 그리고 賣渡人, 筆執, 證人 등이 기재된다. 그러나 경우에 따라서는 이러한 사항들 중 일부가 생략되기도 한다. 이 명문을 통해서 보면, 이 토지의 거래가 이루어진 때는 年號가 光緖 19년이며, 干支가 癸巳年이 되는 1893년이며, 買收者는 三山宗所이다. 이 토지를 매도하게 된 事由는 돈을 긴요하게 쓸 곳이 생겼기 때문이다. 매매의 대상이 되는 토지는 대대로 전해 내려오던 논으로 齋坪員에 있는 賴字 字號의 30地番의 논 5負 5束과 31地番의 논 1負 7束 3斗落이다. 이 토지의 賣買價는 동전 170兩으로, 이 돈을 받고 舊文記 3장과 함께 삼산재소에 영원히 방매한다는 사실을 밝혔다. 이어서 이후에 만약 이 토지거래에 대해 다른 말을 하는 사람이 있으면, 이 문서를 가지고 관청에 고하여 시비의 정확성 여부를 가리라는 말로 이 문서가 토지매매의 사실을 증명하는 문서임을 덧붙였다. 그리고 그 아래에 논의 주인인 朴千守와 證人이자 筆執으로 참여한 權氏의 노비 戌万의 이름과 手決이 있다. 이 문서의 특징은 매수자가 개인이 아닌 삼산재소라는 단체라는 점이다. 당시에는 서로의 이익을 도모하기 위해 계와 같은 조직[所]들이 다양하게 결성되었다. 문중에서는 그 자제들의 공부를 도와주기 위해 贍學所를, 종택이나 사당 또는 정사 들을 수리하기 위해 營建所를 조직하고, 동네에서는 혼례와 장례 등에 상부상조하기 위해 洞別所 등을 결성하였다. 이 문서의 소장처를 고려할 때 이 단체는 安東의 三山地域에 거주하는 全州柳氏들이 제사와 같은 공동의 행사를 거행하고 서로 간의 친목을 도모하기 위해 조직된 것으로 추정된다. 그리고 삼산재소에서 이 토지를 매입한 목적은 다름 아닌 이 단체의 운영을 위한 활동자금을 마련하기 위한 것으로 보인다.

토지매매명문은 그 자체로 고문서학, 법제사, 경제사 등에 중요한 자료로 활용된다. 그러나 농업사회에서의 토지거래의 문서는 다른 무엇보다 당시의 경제적인 상황을 파악하고 이해하는데 중요한 자료가 된다. 이런 측면에서 먼저 소유권의 이전과 그 사유를 통해 개인 가문별로 재산의 형성과정이나 그 변동 상황, 또는 토지거래에 있어 가격의 동향 등을 알 수 있다. 그리고 이 문서에서처럼 매수자가 어떤 목적을 위해 결성된 별도의 조직일 경우에는 그의 활동과 운용 등을 알 수 있는 자료로 활용될 수도 있을 것이다.