1872년(동치 11), 1월 27일, 권현수가 우씨 문중에 토지를 매도하며 발급해준 토지매매명문이다. 이 문서에 따르면 토지를 매도하게 된 사유는 돈을 긴요하게 쓸 곳이 생겼기 때문이다. 매매의 대상이 되는 토지는 대대로 전해 내려오던 논으로 구룡방 운평원에 있는 정자 자호의 19지번의 논 5부 1두락이다. 이 토지의 매매가는 동전 44냥으로, 이 돈을 받고 본문기(=구문기) 1장과 함께 우씨 문중에 영원히 방매한다는 사실을 밝혔다. 이어서 마지막으로 이후에 만약 다른 말을 하는 사람이 있으면, 이 문서를 가지고 사실의 정확성 여부를 가리라는 말로 이 문서가 토지매매의 사실을 증명하는 문서임을 덧붙였다. 그리고 그 이래에 논의 주인인 권현수가 스스로 이 문서를 작성했음을 밝히고 그 이름과 수결을 남겼다. 이 문서의 특징은 토지의 매수자가 개인이 아닌 문중이라는 것이다. 이는 당시에 혈연적 유대를 강화하고 일족의 안녕과 이익을 위해 다양한 조직[所]들이 결성되었음을 보여주는 하나의 사례라고 할 수 있다. 그리고 이 문서의 소장처인 전주유씨 삼산종가의 토지매매명문 중에 "1884년 노비 화득(화득) 토지매매명문(토지매매명문)"이 같은 토지를 매매한 또 다른 문서이다. 이 둘을 비교해 보면 10여 년 사이에 토지의 가격은 안정되었거나 조금 하락했다는 것을 알 수 있다.

1872년(同治 11), 1월 27일, 權賢秀가 禹氏 門中에 토지를 賣渡하며 발급해준 土地賣買明文이다. 이 명문이 거래를 인정하는 공식적인 문서이기는 하나 일정한 書式이 있는 것은 아니다. 하지만 이것은 관습에 따라 순차적으로 기재해야 할 사항들이 있었다. 그것으로는 매매가 이루어진 날이 언제이며, 買收者가 누구인가와 賣渡事由를 밝혀야 한다. 이어서 賣渡物의 所在地를 비롯해 結負, 斗落, 배미[夜味] 등과 같은 賣渡物에 대한 情報와 價格, 賣渡에 따라 權利가 移讓되었음을 證言하는 文句, 그리고 賣渡人, 筆執, 證人 등이 기재된다. 그러나 경우에 따라서는 이러한 사항들 중 일부가 생략되기도 한다. 이 명문을 통해서 보면, 이 토지의 거래가 이루어진 때는 年號가 同治 11년이며, 干支가 壬申年이 되는 1872년 1월 27일이며, 買收者는 禹氏 門中이다. 이 토지를 매도하게 된 事由는 돈을 긴요하게 쓸 곳이 생겼기 때문이다. 매매의 대상이 되는 토지는 대대로 전해 내려오던 논으로 九龍坊의 雲坪員에 있는 貞字 字號의 19地番의 논 5負 1斗落이다. 이 토지의 賣買價는 동전 44兩으로, 이 돈을 받고 本文記(=舊文記) 1장과 함께 禹氏 門中에 영원히 放賣한다는 사실을 밝혔다. 이어서 마지막으로 이후에 만약 다른 말을 하는 사람이 있으면, 이 문서를 가지고 사실의 정확성 여부를 가리라는 말로 이 문서가 토지매매의 사실을 증명하는 문서임을 덧붙였다. 그리고 그 이래에 논의 주인인 權賢秀가 스스로 이 문서를 작성했음을 밝히고 그 이름과 手決을 남겼다. 이 문서의 특징은 토지의 買收者가 개인이 아닌 門中이라는 것이다. 이는 당시에 혈연적 유대를 강화하고 일족의 안녕과 이익을 위해 다양한 조직[所]들이 결성되었음을 보여주는 하나의 사례라고 할 수 있다. 각 문중에서는 그 자제들의 공부를 도와주기 위해 贍學所를, 宗宅이나 祠堂 또는 精舍 등을 수리하기 위해 營建所 등을 조직하였다. 그리고 이러한 조직은 혈족 사이에만 있었던 것이 아니라 동네를 중심으로 한 지역의 조직들도 있었는데, 혼례와 장례 등에 상부상조하기 위해 洞別所 등이 그 대표적인 것이다. 그런데 이 문서의 매수자처럼 단순히 문중의 이름을 사용한다는 것은 그 조직이 일족의 화목과 단결을 도모하기 위한 것으로 짐작이 된다. 그리고 이 문서의 매수자와 매도자를 보면 이 문서의 所藏處인 全州柳氏 三山宗家와는 관계가 없다는 것을 알 수 있다. 이것은 곧 이 문서가 삼산종가에서 토지를 매입할 때 함께 넘겨받은 舊文記라는 것을 말해주는 것이다. 그리고 삼산종가의 토지매매명문에는 禹氏의 노비인 貴孫가 노비 和得에게 바로 이 논을 賣渡한 명문, 즉 "1884년 노비 화득(和得) 토지매매명문(土地賣買明文)"이 있다. 이 두 문서를 비교해 보면 거래한 햇수는 12년의 간격이 나지만 토지의 가격은 오히려 4兩이 하락하였다. 다시 말해서 1872년 禹氏 門中에서 이 토지를 44兩에 구입하였다가, 1884년 노비 和得에게 40兩을 받고 매도했다는 것이다. 이것을 보면 10여 년 사이에 토지의 가격은 안정되었거나 조금 하락했다는 것을 알 수 있다.

토지매매명문은 그 자체로 고문서학, 법제사, 경제사 등에 중요한 자료로 활용된다. 그러나 농업사회에서의 토지거래의 문서는 다른 무엇보다 당시의 경제적인 상황을 파악하고 이해하는데 중요한 자료가 된다. 이런 측면에서 먼저 소유권의 이전과 그 사유를 통해 개인 가문별로 재산의 형성과정이나 그 변동 상황, 또는 토지거래에 있어 가격의 동향 등을 알 수 있다. 특히 이 문서에서처럼 매수자가 어떤 목적을 위해 결성된 별도의 조직일 경우에는 그의 활동과 운용 등을 알 수 있는 자료로 활용될 수도 있을 것이다.