1751년 영양 영양향교에서 원당원(元塘員)의 전답을 김철고(金哲固)에게 팔기 위하여 작성한 토지매매명문이다. 영양 영양향교에서 명륜당을 옮겨 지으면서 재정상의 궁핍이 초래되어 원당원(元塘員)에 소재한 밭 1석락지(石落只)를 김철고에게 35냥의 돈을 받고 팔게 되었다. 영양 영양향교의 수노 만시(萬是)가 향교를 대리하여 토지매매의 주체가 되고 이성춘(李成春)이 필집(筆執)을 맡아 문기를 작성하였다.

1751년 英陽鄕校에서 元塘員의 전답을 金哲固에게 방매하기 위하여 작성한 토지매매명문이다. 본 명문의 내용에 의하면, 이 당시 영양 영양향교는 明倫堂의 移建을 위해 향교의 物力을 투입하면서 영양 영양향교의 재정형편이 열악해졌다. 이에 따라 필요한 재정적 용도에 쓰기 위해 鄕論을 모아 元塘員에 소재한 裳자의 밭 35田 24卜 7束과 37田 10下의 5束 등 도합 1石落只의 땅을 金哲固에게 35냥을 받고 방매하기로 하였다. 영양 영양향교는 향교수노萬是에게 향교를 대리하여 김철고와 토지매매거래를 하도록 위임하였다.

영양 영양향교에 보관되어 있는 일련의 토지매매명문은 모두 ‘爻周’라는 글씨가 큼지막하게 씌어져 있어서 이 문기들이 원래는 보관용이 아니고 폐기해야 할 문서들이었음을 알 수 있다. 원래의 문건은 남아 있지 않고 폐기했어야 할 문건만 남아 있는 것이다. 조선시대 후기에도 전답은 향교의 주요 경제기반이었으므로 재정적으로 궁핍할 때는 가장 먼저 전답을 팔았고, 반대로 어느 정도 재정적 여유가 있으면 가장 먼저 전답을 사서 경제적 기반을 축적하였다 이 명문 역시 그러한 측면을 보여주고 있다. 향교를 대리하여 수노인 萬是가 手決을 하고 證書員으로 金唜山이 참여하여 증인이 되었고, 李成春이 文記를 작성하고 手決을 하였다.