1884년(高宗 21) 12월 20일, 溪上宅에서 稧모임에 토지를 팔면서 작성해준 토지매매명문이다. 본 매매명문은 전주류씨 수정재 가문에서 전해 내려오는 고문서이다.

문서의 발급 시기는 ‘광서 10년 갑신 12월 20일’로 표기되어 있다. 매매명문은 중국 연호를 이용하여 연도를 표기하는 것이 일반적이다. 문서의 수취자 즉 토지를 사는 주체는 문서의 첫 행에 ‘稧’로 표기되어 있다. 어느 稧인지는 명시되어 있지 않아 알 수 없지만, 계의 재산을 운영하는 과정에서 돈을 빌려주고 대신 토지로 받고 있는 것으로 보인다. 문서의 발급자 즉 토지를 파는 주체는 문서의 본문 좌측 하단 첫 행에 ‘畓主 溪上宅’으로 표기되어 있다. 증인과 필집은 표기되어 있지 않다.

토지를 파는 이유는 ‘빚을 갚기 위해서’라고 표현하였다. 거래대상 토지는 山大谷 下陰員의 논 3마지기이다. 매매가격은 동전 149냥 9전 7푼이다. 이 돈은 溪上宅이 稧에 진 빚의 원금과 이자를 합한 것으로 보인다.

매매명문의 말미에는 해당거래와 관련된 사람들이 차후에 본 거래에 대하여 이의나 분쟁을 제기할 경우를 대비하는 ‘追奪擔保文言’을 적는다. 이 문서는 ‘나중에는 이 문서로 증빙할 것’이라고 표기하였다.