1827년 12월 20일, 강돌이 부동읍전시동원에 있는 논을 화폐 130냥을 받고 김도원에게 방매하면서 작성해준 토지매매계약서이다. 강돌이 방매하는 이 논은 이미 이전에 4차례의 매매가 이루어져 그동안 작성되었던 구(舊)계약서만도 몇 장이 된다. 매매 토지와 관련하여 이전에 작성했던 계약서 즉 구계약서나 본(本)계약서는 사는 사람에게 모두 넘겨주는 것이 관례였으며, 만일 구계약서를 사는 사람에게 넘겨주지 못할 경우에는 그 이유를 밝히는 것이 상례였다. 이 계약서에는 4장의 본계약서를 함께 넘긴다고 하여 동일 토지에 대한 4차례의 거래가 있었음을 밝혀놓았다.

1827년(純祖 27) 12월 20일, 姜乭이 府東邑前是洞員에 있는 논을 金道源에게 방매하면서 작성해준 토지매매명문이다.

강돌이 방매하는 이 논은 이미 이전에 4차례의 매매가 이루어져 그동안 작성되었던 구문기만도 몇 장이 된다. 그런데 이 집안에서 정리하는 과정에서 점련되어 있던 것을 분철시켜 낱장으로 남아있게 된 것이다.

논을 파는 이유는 ‘要用所致’라고 하여 구체적으로 말하지 않고 있는데, 조선후기 토지매매시의 일반적인 관행이었다. 조선전기에는 토지거래가 원칙적으로 금지되어 토지방매사유를 구체적으로 기록해야 했었지만, 18세기 이후로 가면 이처럼 ‘要用所致’나 ‘切有用處’, ‘貧寒所致’ 등으로 표현하여 구체적인 이유를 알 수 없는 경우가 많았다.

이 논을 파는 강돌은 1816년(純祖 16) 11월 4일에 徐大>에게서 이 논을 130냥을 주고 매입하였는데, 이때에 김도원에게 같은 가격을 받고 판 것이다. 논 값으로 김도원은 화폐를 받았는데, 이 또한 조선후기 거래대금 지불 수단으로 통상 화폐가 이용되었기 때문이다. 화폐가 일상적으로 사용되기 전에는 布木이나 米穀, 楮貨, 銀貨, 소 등과 같은 현물화폐나 농사에 필요한 물건이 거래대금으로 사용되었다.

매매 대상지의 위치는 府東邑前是洞員이고, 지번은 懷字 25번과 26번이며, 면적은 19負 7束과 4부 3속을 합한 24負의 소출이 나는 4마지기[斗落只]라고 하였다. 懷字는 천자문의 순서에 따라 전답의 위치를 표시한 것이다. 매매 가격은 화폐 130냥이다. 보통 토지의 크기는 짐수[負數]나 마지기[斗落只], 배미[夜味] 등 보통 세 가지로 표기하는데, 이 세 단위를 다 나열하는 경우는 드물고 그 중 하나나 둘로 표기하는 것이 일반적이었다. 여기에서는 짐수와 마지기로 표기하고 있다.

매매 토지와 관련하여 이전에 작성했던 문기 즉 舊文記나 本文記는 매입자에게 모두 넘겨주는 것이 관례였으며, 만일 구문기를 매입자에게 넘겨주지 못할 경우에는 그 사유를 밝히는 것이 상례였다. 이 문서에는 4장의 본문기를 함께 방매한다고 하여 동일 물권에 대한 4차례의 거래가 있었음을 밝혀놓았다.

본문 마지막에는 토지 가격 중 5냥은 중간에 따로 지급했다는 것을 명시하였다. 일반적인 매매명문에서는 三切隣이 증인과 筆執으로 참여하게 되어 있는데, 이 문서는 논 주인과 증인 裵卓只가 서압하고, 필집인 金弼宏은 상중이라 서압하지 않는다고 하였다.