1746년 8월 2일, 양반 김덕원이 안동동선면서현원에 있는 논을 화폐를 받고 향리 권우준에게 팔면서 작성해 준 토지매매계약서이다. 토지를 파는 이유는 ‘꼭 지출해야 할 일이 있어서’ 였는데 파는 토지는 김덕원 자기 자신이 누군가로부터 샀던 토지였다. 일반적인 매매계약서에서는 세명의 절친한 이웃이 증인과 필집으로 참여하게 되어 있는데, 이 문서는 증인은 빠져있고 필집으로 정팔기가 참여 하였으며, 파는 사람 김덕원과 정팔기가 각각 서명하여 이 문서의 정당성을 확인하고 있다.

1746년(英祖 22) 8월 2일, 折衝金德元이 安東東先面鋤峴員에 있는 논 13부 1속을 돈 168냥을 받고 향리인 權遇駿에게 방매하면서 작성해 준 토지매매명문이다.

이 문서에서는 토지를 방매하는 이유에 대해 구체적으로 말하지 않고 ‘꼭 지출해야 할 일이 있다(切有用處)’라고 하였는데, 조선후기에는 이렇게 표현하는 것이 일반적이었다. 토지거래가 원칙적으로 금지되었던 조선전기에는 토지방매사유를 구체적으로 기록해야 했다. 그러나 토지매매가 일상화된 조선후기에는 이처럼 ‘꼭 지출해야 할 일이 있다(切有用處)’라거나 ‘긴급하게 사용할 일이 있다(緊有用處)’와 같이 표현하였다.

이 문서에서 매매대상이 되는 토지는 安東東先面鋤峴員에 있는 氣字 34번의 논 十三負一束이며, 매도자인 김덕원 자기 자신이 누군가로부터 매득했던 토지였다. 때문에 통상적인 명문에서는 이 문서와 함께 이전에 김덕원이 토지를 매득하면서 받았던 문서(이 문서들은 本文記 또는 舊文記라고 한다)를 모두 넘긴다는 내용이 포함된다. 그런데 이 명문에서는 그 내용이 빠져있는 점이 특징이라고 할 수 있다.

일반적인 매매명문에서는 三切隣이 증인과 筆執으로 참여하게 되어 있는데, 이 문서는 증인은 빠져있고 필집으로 藥生인 鄭八驥가 참여 하였으며, 매도자인 김덕원과 정팔기가 각각 서압하여 이 문서의 정당성을 확인하고 있다.