亭下洞은 조선 말기 안동군南先面에 속했던 지역으로, 1914년 행정구역 개편에 따라 遠多里, 內谷洞, 新設里 등을 통합하여 정하동(리)가 되었다. 1983년 안동시에 편입되었다.

정하동이란 명칭은 귀래정 아래쪽에 있다고 해서 생긴 명칭인데, 韓末에 건축된 注源亭이 아래 마을이라 붙여진 이름이라고도 한다. 바지릿골, 화강골 등의 골짜기가 있으며, 자연마을로는 먼다리, 웃먼달, 정자골[亭子谷], 신저리[신저리골, 신절사, 新寺里], 새터 등이 있다. 먼다리는 낙동강이 안동부를 돌아 나가는 곳에 긴 다리가 있어 붙여진 이름이다. 웃먼달은 먼다리의 위쪽에 자리 잡고 있어서 그 이름이 유래되었다. 정자골은 마을에 정자가 있어서 붙여진 명칭이며, 신저리는 마을 뒤에 새로운 절이 있어서 생겨난 이름이다. 새터는 새로 생긴 마을이다.

정하동에는 映湖樓라는 유서 깊은 누각이 있다. 고려 초기에 지은 이 누각은 강 북쪽에 위치하였다. 그런데 홍수로 누각이 유실되자 1970년 정하동으로 옮겨졌다. 누각 안에는 禹倬, 鄭夢周, 權近, 吉再, 李滉 등 명현들이 지은 시가 있다. ‘영호루’라는 편액은 공민왕이 홍건적의 난을 피해 안동으로 왔을 때 썼다고 한다. 1998년 안동대학교 박물관에서 통일신라 말기와 고려 전기에 조성된 瓦窯址群과 고려시대의 고분을 발굴하기도 하였다.

1913년 현재 정하동에는 권씨, 김씨, 박씨, 안씨, 이씨, 장씨, 정씨, 조씨 등 적어도 8개 이상의 성씨가 거주하고 있었던 것으로 보인다. 이 가운데 김씨가 절대 다수를 차지하고 있다. 1934년 조선총독부에서 발간한 『朝鮮の 姓』에는 안동김씨가 20호 거주하는 것으로 조사되었다.

1913년 朝鮮總督府 臨時土地照査局에서 토지조사사업을 실시하여 전국의 토지를 파악하고자 하였다. 이 때 개인의 전답소유권을 인정받기 위해서는 토지신고서를 작성하여 제출해야 했으며, 만약 토지신고서를 제출하지 않는 지주가 있으면 그의 소유지는 國有地로 편입되었다. 이 같은 조치에 따라 慶北安東郡南先面亭下洞의 田畓과 垈地, 池沼, 林野, 墳墓地 등을 소유한 소유자들은 1913년 2월 5일부터 1914년 7월 5일까지 토지신고서를 작성하여 제출하였다. 일제는 이를 근거로 『安東郡南先面亭下洞 土地調査簿』를 만들었다.

토지신고서의 제출은 여성도 가능하였다. 그러나 대부분의 경우는 남자들의 이름으로 신고하였다. 그 결과 어린이들이 신고주체가 되기도 하였다. 이러한 현상은 여자 이름이 공문서에 기재되는 것을 기피하였던 전통 때문에 빚어진 것이다.

정하동의 토지는 모두 632필지 480,608평이다. 이 가운데 田은 381필지 230,135평이고, 畓은 208필지 155,900평이고, 垈는 38필지 14,243평, 林野는 4필지 80,310평, 雜種地는 1필지 20평 등으로 구성되어 있다. 전체적으로는 전이 답보다 필지수에 있어서는 1.8배, 면적에 있어서는 1.5배나 많다.

『土地調査簿』의 所有者 住所欄은 아주 혼란스럽다. 그것은 토지 申告가 1914년 행정구역 통폐합 직전에 이루어 졌기 때문에 소유자 주소는 행정구역 통폐합 이전의 〮군․면․동체제에 따라 기재되어 있다. 즉, 옛 禮安郡이나 안동군의 北先面, 東先面, 臨南面, 西先面 등은 1914년 통폐합되어 그 명칭이 소멸되어 버렸지만, 주소란에는 여전히 소멸된 군․면․동의 이름으로 기재되어 있다. 자료 정리에 있어서 이런 경우는 전혀 문제가 되지 않는다. 그러나 문제가 되는 것은 소유자 주소란에 주소가 기재되어 있지 않는 경우이다. 이것은 소유자 주소와 토지 소재지가 일치하기 때문이다. 즉, 주소란이 공란으로 처리된 경우는 토지 소유자 또는 신고자가 本洞民임을 의미한다. 주소가 기록되지 않은 경우에는 군 또는 면단위에서의 자료 통합을 위해서 토지소재지 동리 명을 그대로 주소로 표기하였다. 그러나 토지소재지의 군․면․동 명칭은 1914년 개편이후의 행정체제에 따랐기 때문에 타동민의 주소 표기와는 체제가 다를 수밖에 없었다. 이러한 사정으로 인하여 『토지조사부』 소유자 주소는 결과적으로 행정구역 개편 전후의 군․면․동체제가 혼재되어 있는 셈이다. 이 같은 문제를 해결하기 위해서는 각 군․면별 자료를 통합하고 소유자별로 정렬하여 주소를 재정리하는 과정을 거쳐야 할 것이다. 자료 이용에 있어서 이 점을 유념해야 할 것이다.

소유자별로는 國有地는 전이 11필지 5,711평, 임야 4필지 80,310평 이고, 나머지는 모두 民有地이다. 정하동은 원다리, 신설리과 내곡동의 일부가 병합된 것이다. 이 때문에 정하동은 원다리, 신설리와 내곡동의 주소로 정하동의 토지 소유를 파악할 수밖에 없다. 정하동의 민유지 총 소유자는 203명이다. 이들 203명 가운데, 정하동을 주소로 한 소유자는 81명, 정하동 이외의 소유자는 122명이다. 정하동 소유자의 성씨별 분포는 모두 8개 성씨로 權氏 9명, 金氏 56명, 朴氏 3명, 李氏 7명, 鄭氏 3명, 安氏․張氏․趙氏 등 각 1명이다. 정하동 소유자의 토지는 전 214필지 124,406평, 답 101필지 80,620평, 대지 23필지 8.723평, 잡종지 1필지 20평이다.

기타사항은 宗中財産으로 南先面 加峴洞 金學榮 소유의 전 1필지 755평, 답 1필지 574평이 있고, 太師廟財産으로 府內面 東門內洞 金周一 소유의 전 3필지 2,291평이 있다.

일제강점기인 1910년대의 안동군南先面亭下洞의 국유지와 민유지의 토지분포 상황, 개인 또는 門中, 書院, 鄕校, 私立學校 등의 토지소유현황을 파악할 수 있는 자료이다. 그러나 『토지조사부』의 소유자가 곧 실재의 토지소유자가 아닌 경우도 있다. 같은 호에 거주하던 父子, 兄弟가 각각 토지신고서를 제출하기도 했고, 반대로 부자, 형제간의 개별 소유지를 한 사람의 이름으로 신고하기도 했기 때문이다. 이 같은 分錄과 合錄은 조선시대부터 내려오던 오랜 관행이었다. 또한 宗中財産을 종손 개인의 이름으로 신고한 경우도 많았다. 따라서 『토지조사부』를 통해 당시의 소유 실태를 정확히 파악할 수는 없다. 그렇다고 하여 『토지조사부』의 자료적 가치가 훼손되는 것은 아니다. 이를 통해 1910년대의 전답분포나 토지소유현황 등 전반적인 추세를 살펴보는 데는 어려움이 없기 때문이다.

土地調査事業은 일본 제국주의가 조선 식민지 지배를 위한 기초적 사업 가운데 하나였고, 『토지조사부』는 바로 그 결과물이라는 점에서 식민지지배 정책과 과정, 土地․林野의 침탈의 과정, 규모 등을 살필 수 있다. 실제로 『토지조사부』에는 朝鮮總督府의 토지침탈 국책기관이었던 東洋拓植株式會社 또는 일본인들의 토지소유 상황도 확인할 수 있다. 다른 한편에서는『토지조사부』가 동리단위로 작성되었고, 또 소유자의 거주지가 1914년 府․郡․面․洞里 통폐합 이전의 행정구역명으로 기재되어 있어서 개편 이전의 면리동의 행정편제, 동리의 규모, 호수, 거주 성씨, 개인별 토지소유 현황 등도 파악할 수 있는 자료이다.