이 문서는 1910년 4월 3일, 최인영(崔仁永)이 어떤 사람에게 경산군(慶山郡)압량면(押梁面)에 있는 토지를 194엔(円)4전(錢)의 돈을 받고 방매하면서 작성해 준 토지매매계약서(土地賣買契約書)이다.

이 문서는 1910년 4월 3일, 崔仁永이 매수인 미상에게 慶山郡押梁面에 있는 토지를 194円4錢의 값을 받고 방매하면서 작성해 준 土地賣買契約書이다. 토지의 소재지는 경산군 압량면이며, 금액은 194엔 4전으로 매 평당 44전이다. 대금 지불방법은 이전등기 수속과 동시에 지불하며 계약금은 100엔이다. 토지에 대하여 문제가 있을 경우에는 매도인이 부담하며 소작권은 매수인이 임의로 하기로 하였다. 이 계약에 대하여 매수인이 위약할 경우에는 계약금 100엔을 돌려받기를 청구할 의무가 없으며 매도인이 위약할 경우에는 계약금 100엔 이외에 또 100엔을 배상하기로 하였다. 매도인은 達城郡解顔面屯山洞에 거주하는 최인영이며, 매수인은 慶山郡押梁面에 거주하는 자로 이름은 밝히지 않았다.

토지매매명문은 고문서학, 법제사, 경제사 등의 연구에 중요한 자료이다. 이를 통해 우선 각 시기별 토지 매매관행이나 제도, 문서의 형식 등을 살필 수 있다. 그리고 개인 혹은 가문별로는 소유한 토지의 취득과정과 매매의 사유, 재산의 상실과 집적과정 등을 살필 수 있으며, 전체적으로는 당시 토지의 파악방식, 가격의 동향, 신분별 토지의 소유현황 등을 파악할 수 있다. 특히 본 문서는 일제 강점기에 작성된 것으로 당시의 토지매매관행의 일면을 엿볼 수 있다.