1891년 11월 20일, 노 춘근이 학계에 사평원의 문자 논을 방매하며 작성해 준 토지매매명문
내용 및 특징
1891년 11월 20일, 奴 春根이 긴요하게 쓸 일이 있어서 매득하여 경작하고 있던 沙坪員의 文字 답 94번과 95번을 합하여 3負 6束 3배미[夜味]를 50냥을 받고 방매하며, 明年에 還退할 뜻으로 舊文記 한 장도 아울러 주면서 작성해 준 토지매매명문이다. 明文이란 흔히 토지와 노비, 가옥 등을 매매하는 문서를 일컫는 말로, 파는 사람이 사는 사람에게 작성하여 준다. 이 때 이전에 작성되었던 매매문서도 함께 넘겨준다. 새로 작성되는 문서를 新文記라 하고, 이전의 매매관계에서 작성되었던 문서를 舊文記 혹은 本文記라고 한다. 還退란 토지 등을 판사람[賣渡人]이 산사람[買受人]에게 판값을 치르고 되 물리는 것을 말한다. 특정한 기한이 명기되지 않은 경우에는 보통 10년까지는 환퇴가 가능하였다.
자료적 가치
토지매매명문은 고문서학, 법제사, 경제사 등의 연구에 중요한 자료이다. 여기에는 문서 작성 일시와 사는 사람, 매매 사유, 매매 전답의 소재지, 量案上의 字ㆍ番ㆍ結負數, 그리고 斗落과 배미[夜味/庚味(筆地)] 등이 기록된다. 따라서 이를 통해 우선 각 시기별 토지 매매관행이나 제도, 문서의 형식 등을 살필 수 있으며, 개인 가문별로는 소유 토지의 취득과정과 放賣 사유, 재산의 집적과 상실과정을, 전체적으로는 당시 토지의 파악방식, 價格의 동향, 신분별 토지소유현황 등을 파악할 수 있다. 특히 본 문기를 통해서는 19세기 환퇴제도를 잘 살필 수 있다.
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『韓國古文書硏究』(增補版), 崔承熙, 지식산업사, 2003
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서은주,심수철
