1886년 1월 25일, 노 천연이가 신평원에 있는 논 2두락를 120냥으로 값을 정하여 노 유점에게 팔면서 3년 뒤에 환퇴하기로 하고 작성해 준 토지매매명문
내용 및 특징
1886년 1월 25일, 奴 千然이가 긴요하게 쓸 일이 있어서 新坪員에 있는 臣字 畓 6負 8束 2斗落를 120냥으로 값을 정하여 奴 有占에게 팔면서 작성해 준 것이다. 그러나 영원히 파는 것이 아니라 3년 뒤에 還退하기로 한다는 내용이 첨부되어 있다. 필집과 증인이 없이 논 주인인 奴 千然이가 직접 문서를 작성하고 수결을 하는 형식을 취하였다. 이를 통해 조선시대 노비들도 자신의 토지를 소유하고, 매매하고 있음을 확인할 수 있다. 환퇴란 토지 등을 판사람[賣渡人]이 산사람[買受人]에게 판값을 치르고 되 물리는 것을 말한다. 특정한 기한이 명기되지 않은 경우에는 보통 10년까지는 환퇴가 가능하였다.
자료적 가치
토지매매명문은 고문서학, 법제사, 경제사 등의 연구에 중요한 자료이다. 이를 통해 우선 각 시기별 토지 매매관행이나 제도, 문서의 형식 등을 살필 수 있다. 그리고 개인 혹은 가문별로는 소유한 토지의 취득과정과 매매의 사유, 재산의 상실과 집적과정 등을 살필 수 있으며, 전체적으로는 당시 토지의 파악방식, 가격의 동향, 신분별 토지의 소유현황 등을 파악할 수 있다. 매매관계가 성립하려면 최소한 증인이나 문서작성자가 필요하나, 이 문서의 경우에는 증인과 문서작성자가 없이 판 사람이 직접 문서를 작성하고 있다.
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『증보판 한국고문서연구』, 崔承熙, 지식산업사, 2003
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서은주,심수철
