1876년 4월 24일, 종형이 간촌원에 있는 논 3두락을 돈 120냥을 받고 종제인 용화에게 팔면서 작성해 준 토지매매명문
내용 및 특징
1876년 4월 24일, 從兄이 間村員에 있는 歸字 14번 畓 9束과, 17번 畓 4負 5束 3斗落을 돈 120냥을 받고 本文記 1장과 함께 從弟인 龍華에게 팔면서 작성해 준 토지매매명문이다. 증인은 金氏의 奴 世文과 李春每이며, 필집은 李氏의 戶 德男이다. 戶란 戶奴를 말하는데, 戶奴란 양반을 대신하여 세금납부나 매매, 소송 등을 담당하여 처리하는 노비를 말한다. 증인과 필집은 모두 수결을 하였으나, 논주인은 아직 喪中에 있어서 이름도 밝히지 않고 수결도 하지 않았다. 상중에 있는 사람들은 공식적인 활동이 제한되었기 때문이다. 매매명문은 土地, 家屋, 奴婢 등의 재산과 권리를 賣買할 경우에 파는 사람이 사는 사람에게 작성하여 주는 것이다. 이 때 새로 작성해 준 매매문서뿐만 아니라 이전에 작성되었던 매매문서도 아울러 넘겨준다. 새로 작성되는 문서를 新文記라 하고, 이전의 매매관계에서 작성되었던 문서를 舊文記 혹은 本文記라고 하였다.
자료적 가치
토지매매명문은 고문서학, 법제사, 경제사 등의 연구에 중요한 자료이다. 이를 통해 우선 각 시기별 토지 매매관행이나 제도, 문서의 형식 등을 살필 수 있다. 그리고 개인 혹은 가문별로는 소유한 토지의 취득과정과 매매의 사유, 재산의 상실과 집적과정 등을 살필 수 있으며, 전체적으로는 당시 토지의 파악방식, 가격의 동향, 신분별 토지의 소유현황 등을 파악할 수 있다. 조선시대에는 3년 상을 마치지 못해 喪中에 있는 사람은 공식적인 활동이 제한되었기 때문에 매매관계에서도 착명, 서압하지 않는 관행이 있었는데, 이 문서에서 그런 모습을 엿볼 수 있다.
『韓國法制史攷』, 朴秉豪, 법문사, 1987
『증보판 한국고문서연구』, 崔承熙, 지식산업사, 2003
『朝鮮中期田畓賣買硏究』, 李在洙, 집문당, 2003
『16세기 한국 고문서 연구』, 이수건 외, 아카넷, 2004
서은주,심수철
