1916년 1월 3일에 계약주(契約主)인 권우섭(權禹燮)이 명호원(明湖員)에 있는 밭 5두락과 시냇가의 금굴(金掘)을 매매 대금 60원을 받고 어떤 사람에게 매매할 때 작성한 계약증서로, 매매 대금 중 40원은 선불로 주고 20원은 이동한 뒤에 주는 조건으로 김기진(金淇鎭)을 보증인으로 세워 계약을 맺는다는 내용이다.

1916년(대정5) 1월 3일에 契約主인 權禹燮이 明湖員에 있는 82번 밭 6부 5속 5두락과 시냇가의 金掘을 매매 대금 60원을 받고 어떤 사람에게 매매할 때 작성한 계약증서이다. 매매 대금 중 40원은 선불로 주고 20원은 이동한 뒤에 주는 조건으로 보증인인 金淇鎭 앞에서 계약을 맺으니, 만약 계약과 같이 하지 않으면 증인이 책임지기로 하고 계약을 한다고 했다. 계약주인 권우섭과 보증인인 김기진이 날인하였다.

이 문서는 토지와 金掘을 동시에 매매한 것이다. 토지매매명문은 고문서학, 법제사, 경제사 등의 연구에 중요한 자료이다. 이를 통해 우선 각 시기별 토지 매매관행이나 제도, 문서의 형식 등을 살필 수 있으며, 개인 가문별로는 소유 토지의 취득과정과 放賣 사유, 재산의 상실과 집적과정 등을, 전체적으로는 당시 토지의 파악방식, 價格의 동향, 신분별 토지소유현황 등을 파악할 수 있다. 특히 이 문서에서는 금굴을 매매하고 있는 것으로 보아 일제 강점기 금 채굴이 크게 성행했음을 살필 수 있다.