김건우

1877년(고종14) 1월 22일에 밭주인인 徐召史가 奉花春陽面鞍山員에 위치한 자기 소유의 壹字 36밭 5부 3두락의 밭을 값 18냥을 받고 朴生員宅奴 占男에게 밭을 매매하는 문서로, 本文記가 불에 타서 줄 수 없어 新文記 1장과 함께 매매한다는 내용이다. 증인은 尹日哲이며, 밭주인인 서소사와 증인 윤일철의 착명이 있다.

토지매매명문은 고문서학, 법제사, 경제사 등의 연구에 중요한 자료이다. 이를 통해 우선 각 시기별 토지 매매관행이나 제도, 문서의 형식 등을 살필 수 있으며, 개인 가문별로는 소유 토지의 취득과정과 放賣 사유, 재산의 상실과 집적과정 등을, 전체적으로는 당시 토지의 파악방식, 價格의 동향, 신분별 토지소유현황 등을 파악할 수 있다. 특히 본 문기를 통해서는 19세기 매매관행이나 토지의 가격 등을 살필 수 있다.