1857년(철종8) 12월 3일에 답주(畓主) 정씨댁(鄭氏宅) 노(奴) 정돌이(丁乭伊)가 삼거리원(三巨里員) 명자(鳴字) 답 4두락을 조씨댁(趙氏宅) 노(奴) 춘단(春丹)에게 매도하면서 발급한 문서이다. 형식상 노비끼리 문건을 주고받는 형식으로 되어 있다. 증인(證人)은 장서방(張西房)이고 필집(筆執)은 남계화(南啓花)가 각각 했으며, 답주(畓主)와 증인(證人), 필집(筆執)의 이름 아래에 각각 수결(手決)이 있다.

1857년(철종8) 12월 3일에 畓主 鄭氏宅 奴 丁乭伊가 전답을 放賣할 때, 趙氏宅 奴 春丹에게 발급한 문서이다. 노비끼리 문건을 주고받는 형식으로 되어 있다. 奴 丁乭伊 상전댁에서 요긴하게 쓸 일이 있어 자신이 사들인 三巨里員의 鳴字 畓 4斗落을 39냥으로 값을 정하여 수량대로 받고 趙氏宅 奴 春丹에게 영원히 放賣한다는 내용이다. 기타는 명문의 일반적인 套式과 같다. 證人은 張西房이고 筆執은 南啓花가 각각 했으며, 畓主와 證人과 筆執의 이름 밑에 각각 手決이 있다.

토지매매명문은 고문서학, 법제사, 경제사 등의 연구에 중요한 자료이다. 이를 통해 우선 각 시기별 토지 매매관행이나 제도, 문서의 형식 등을 살필 수 있다. 그리고 개인 혹은 가문별로는 소유한 토지의 취득과정과 매매의 사유, 재산의 상실과 집적과정 등을 살필 수 있으며, 전체적으로는 당시 토지의 파악방식, 가격의 동향, 신분별 토지의 소유현황 등을 파악할 수 있다. 매매관계가 성립하려면 최소한 판 사람과 증인, 문서작성자가 필요하나, 이 문서의 경우에는 증인과 문서 작성자가 없이 판 사람이 직접 문서를 작성하고 있다.