1848년(道光 28) 9월 10일에 답주(畓主) 정득지(鄭得只) 외 2인이 긴히 쓸 곳이 있어 자신이 매입했던 연지원(蓮池員)에 있는 자자(字字) 83번 답(畓) 2부(負), 101번 답 9부(負) 8속(束) 벼[正租] 4두락지(斗落只) 3배미[夜味]를 32냥을 받고 백학득(白學得)에게 팔면서 작성한 토지매매명문(土地賣買明文)이다. 문서를 작성한 필집은 우경진(禹景振)으로 서압(署押)하였으며 증인은 없다. 답주는 정득지·배희성(裵喜星)·김낙순(金洛淳) 3인인데, 정득지는 상중(喪中)에 있어 착압(着押)하지 않았고 나머지 2인은 서압하였다.

1848년(道光 28) 9월 10일에 畓主 鄭得只 외 2인이 긴히 쓸 곳이 있어 자신이 매입했던 蓮池員에 있는 字字 83번 畓 2負, 101번 답 9負 8束 정조(正租; 털 없는 겉벼) 4斗落只 3배미[夜味]를 32냥을 받고 白學得에게 팔면서 작성한 문서이다. 혹 나중에 허튼소리가 있으면 이 문서로써 관에 고하여 바로잡을 것이며, 本文記 1장도 허급한다고 하였다. 문서를 작성한 필집은 禹景振으로 署押하였으며 증인은 없다. 답주는 정득지·裵喜星·金洛淳 3인인데, 정득지는 喪中에 있어 着押하지 않았고 나머지 2인은 서압하였다.

토지매매명문은 고문서학, 법제사, 경제사 등의 연구에 중요한 자료이다. 이를 통해 우선 각 시기별 토지 매매관행이나 제도, 문서의 형식 등을 살필 수 있다. 그리고 개인 혹은 가문별로는 소유한 토지의 취득과정과 매매의 사유, 재산의 상실과 집적과정 등을 살필 수 있으며, 전체적으로는 당시 토지의 파악방식, 가격의 동향, 신분별 토지의 소유현황 등을 파악할 수 있다. 이 문서의 경우 답주가 3명으로 나타나는 보기 드문 형태의 매매명문이다.