1884년 2월 1일에 밭주인인 임대근(林大根)이 원당원(元塘員)에 있는 밭 4두락(斗落)을 돈 18냥을 받고 본문기(本文記) 1장과 함께 조반호(趙班戶) 춘단(春丹)에게 팔면서 작성한 문서로, 증인은 호(戶) 정축(丁丑)이며, 문서작성자인 필집은 호(戶) 복천(卜千)이고, 밭주인, 증인, 필집이 모두 서압을 하였다.

1884년(광서10) 2월 1일에 밭주인인 林大根이 元塘員에 있는 推字 82田 2負 4束 4斗落을 돈 18냥을 받고 本文記 1장과 함께 趙班戶 春丹에게 팔면서 작성한 문서로, 증인은 戶 丁丑이며, 문서작성자인 필집은 戶 卜千이고, 밭주인, 증인, 필집이 모두 서압을 하였다.

토지매매명문은 고문서학, 법제사, 경제사 등의 연구에 중요한 자료이다. 이를 통해 우선 각 시기별 토지 매매관행이나 제도, 문서의 형식 등을 살필 수 있다. 그리고 개인 혹은 가문별로는 소유한 토지의 취득과정과 매매의 사유, 재산의 상실과 집적과정 등을 살필 수 있으며, 전체적으로는 당시 토지의 파악방식, 가격의 동향, 신분별 토지의 소유현황 등을 파악할 수 있다. 매매관계가 성립하려면 최소한 판 사람과 증인, 문서작성자가 필요한데, 이 문서는 이러한 요소를 모두 갖춘 전형적인 매매문서의 모습을 띠고 있다.