1882년 3월 28일에 논주인인 재노(齋奴) 임(林)이 지금 보청(譜廳)에 돈을 납입할 때인데, 자손 중에는 빌린 돈을 거두어낼 사람이 전혀 없어서 돈을 나누어 처리할 방도가 어려운 이유로, 본소(本所)의 북수답(北水畓) 3두락(斗落)을 65냥을 받고 사평계중(沙坪稧中)에 팔면서 작성한 문서이다. 문서작성자인 필집은 호(戶) 윤억(允億)이며, 증인은 없고, 논주인과 필집은 모두 서압을 하였다.

1882년(광서8) 3월 28일에 논주인인 齋奴 林이 지금 보청譜廳에 돈을 납입할 때인데, 자손 중에는 빌린 돈을 거두어낼 사람이 전혀 없어서 돈을 나누어 처리할 방도가 어려운 이유로, 本所의 北水畓 3斗落을 65냥을 받고 沙坪稧中에 팔면서 작성한 문서이다. 문서작성자인 필집은 戶 允億이며, 증인은 없고, 논주인과 필집은 모두 서압을 하였다.

토지매매명문은 고문서학, 법제사, 경제사 등의 연구에 중요한 자료이다. 이를 통해 우선 각 시기별 토지 매매관행이나 제도, 문서의 형식 등을 살필 수 있다. 그리고 개인 혹은 가문별로는 소유한 토지의 취득과정과 매매의 사유, 재산의 상실과 집적과정 등을 살필 수 있으며, 전체적으로는 당시 토지의 파악방식, 가격의 동향, 신분별 토지의 소유현황 등을 파악할 수 있다. 특히 본 문서에서는 전답을 파는 이유가 아주 구체적이고 상세하게 명시되어 있다.