1878년(광서(光緖)4, 고종15) 4월 13일에 전답(田主) 박춘성(朴春成)이 긴히 쓸 일이 있어 자신이 사들인 사평원(沙坪員)에 있는 문자(文字) 69번 내의 전(田) 4부(負) 6속(束), 피모(皮牟) 5두락지(斗落只)를 돈 25냥을 받고 노(奴) 춘단(春丹)에게 팔면서 작성한 문서이다. 문서의 작성자는 춘근(春根)이고 증인은 노(奴) 정록(丁彔)이며, 전주와 필집만 서압(署押)을 하였고 증인은 서압하지 않았다.

1878년(光緖 4, 고종15) 4월 13일에 田主 朴春成이 긴히 쓸 일이 있어 자신이 사들인 沙坪員에 있는 文字 69번 내의 田 4負 6束, 皮牟 5斗落只를 돈 25냥을 받고 奴 春丹에게 팔면서 작성한 문서이다. 문서의 작성자는 春根이고 증인은 奴 丁彔이며, 전주와 필집만 署押을 하였고 증인은 서압하지 않았다.

토지매매명문은 고문서학, 법제사, 경제사 등의 연구에 중요한 자료이다. 이를 통해 우선 각 시기별 토지 매매관행이나 제도, 문서의 형식 등을 살필 수 있다. 그리고 개인 혹은 가문별로는 소유한 토지의 취득과정과 매매의 사유, 재산의 상실과 집적과정 등을 살필 수 있으며, 전체적으로는 당시 토지의 파악방식, 가격의 동향, 신분별 토지의 소유현황 등을 파악할 수 있다.