1782년(건륭47) 2월 6일에 논주인 채택귀(蔡澤龜)가 계중(契中)에서 자기가 산 사월원(沙月員)에 있는 논 4두락(斗落) 6부(負)를 40냥에 남명신(南溟新)에게 팔면서 작성한 토지매매문서

1782년(건륭47) 2월 6일에 논주인 蔡澤龜가 契中에서 자기매득한 논 沙月員에 있는 字字 20답 4斗落 6負를 40냥에 南溟新에게 팔되, 本文記는 다른 논과 함께 붙어 있기 때문에 발급하지 못한다고 하면서 작성한 문서로 답주가 自筆하였고 記官 金尙德이 이름아래 서압하였다.

토지매매명문은 고문서학, 법제사, 경제사 등의 연구에 중요한 자료이다. 이를 통해 우선 각 시기별 토지 매매관행이나 제도, 문서의 형식 등을 살필 수 있다. 그리고 개인 혹은 가문별로는 소유한 토지의 취득과정과 매매의 사유, 재산의 상실과 집적과정 등을 살필 수 있으며, 전체적으로는 당시 토지의 파악방식, 가격의 동향, 신분별 토지의 소유현황 등을 파악할 수 있다. 매매문서에는 토지를 파는 까닭을 명시하는데, 이 문서에는 그 까닭이 드러나지 않으며 증인이 없다.

토지매매명문은 고문서학, 법제사, 경제사 등의 연구에 중요한 자료이다. 이를 통해 우선 각 시기별 토지 매매관행이나 제도, 문서의 형식 등을 살필 수 있다. 그리고 개인 혹은 가문별로는 소유한 토지의 취득과정과 매매의 사유, 재산의 상실과 집적과정 등을 살필 수 있으며, 전체적으로는 당시 토지의 파악방식, 가격의 동향, 신분별 토지의 소유현황 등을 파악할 수 있다. 매매문서에는 토지를 파는 까닭을 명시하는데, 이 문서에는 그 까닭이 드러나지 않으며 증인이 없다.